Thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp hiện được khá được yêu thích bởi chi phí thấp, hiệu năng sử dụng cao. Và phù hợp với khổ đất của nhiều gia đình Việt. Tuy nhiên việc tham khảo được mẫu nhà ống 3 tầng đẹp cũng như chọn bản vẽ phù hợp với số tiền đang có là không hề dễ dàng. Hãy cùng giải quyết vấn đề trên bằng cách tham khảo 55 mẫu nhà đẹp cũng như công thức tính kinh phí xây nhà sơ bộ ở bài viết dưới đây.
Với chi phí khoảng 700 triệu đồng bạn có thể xây được được mẫu nhà ống 3 tầng sở hữu không gian sống thoáng mát, tiết kiệm diện tích và đầy đủ công năng. Nhà 3 tầng thiết kế vuông vức, không sử dụng họa tiết trang trí cầu kỳ để giảm tối đa chi phí xây dựng.
Bên cạnh phong cách thiết kế, diện tích thì kinh phí cũng là một trong những yếu tố được nhiều người quan tâm. Việt Architect Group chuyên thiết kế nhà đẹp & thi công xây dựng các mẫu nhà 3 tầng với các phong cách hiện đại cổ điển, mẫu nhà phố đẹp 3 tầng, nhà 3 tầng mái thái các bạn có thể tham khảo công thức sau để dự trù kinh phí trước khi xây nhà.
Cách tính sơ bộ kinh phí xây nhà 3 tầng
Để tính được kinh phí xây nhà 3 tầng sơ bộ bạn có thể dựa theo công thức sau đây của chúng tôi. Đối với xây phần thô nhà 3 tầng:
Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà:
Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2
- Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
- Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
- Mái ngói = 80% dt sàn
- Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
- Sân trước nhà : 50% diện tích.
- Sân sau nhà : 30% diện tích.
- Móng 40% diện tích.
Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.
>> Tham khảo: báo giá thiết kế nhà
Ngoài ra việc làm nhà cũng cần quan tâm tới. Một số các vấn đề như phong thuỷ nhà. ( Xem hướng nhà, hướng bếp, hướng bàn thờ, hướng kê giường ngủ, hướng cổng…)
Với những người làm nhà không được tuổi có thể tham khảo việc mượn tuổi làm nhà tham khảo thêm: Xem tuổi làm nhà.
Vấn đề liên quan tới pháp luật đó là giấy phép xây dựng có thể tham khảo bài viết khá chi tiết của chúng tôi tại link: Giấy phép xây dựng nhà ở.
(Chú ý: Với từng thời điểm và khu vực giá vật liệu xây dựng và giá nhân công sẽ ảnh hưởng tới tổng kinh phí của ngôi nhà, để được tư vấn kỹ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi: Hotline 0989 149 805).
Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng
Các mẫu nhà ống 3 tầng được quan tâm nhất hiện nay
Để thuận tiện hơn cho việc tham khảo ý tưởng xây nhà ống 3 tầng đẹp. Sau đây Việt Architect Group xin đưa ra một số thiết kế đẹp rất hợp xu hướng và được nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng.
Nhà ống 3 tầng hiện đại
Những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại. Luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của CDT bởi. Chi phí xây dựng thấp, hiệu năng sử dụng cao và cũng đang là xu hướng xây dựng của hiện tại và cả tương lai.
Xem thêm: Giá xây dựng phần thô
Nhà ống 3 tầng mái thái
Cùng kts tổng hợp mẫu nhà 3 tầng mái thái đẹp đầu năm 2018. Các mẫu nhà 3 tầng mái thái dần trở thành xu hướng nổi bật trong đầu năm nay bởi tính thẩm mỹ và sang trọng.
Mẫu nhà 3 tầng đẹp mái thái kiến trúc pháp sẽ không bị lỗi mốt theo thời gian. Nhà 3 tầng 2 mặt tiền với các chi tiết kiến trúc đẹp. Nhà mái thái kiến trúc tân cổ điển có sân để xe hơi rộng rãi. Ngoài ra bố cục 3 phòng ngủ thông thoáng và phòng khách có giếng trời mát mẻ. Thiết kế nhà 3 tầng có ban công và sân thượng rộng rãi.
Cổng trước với kiến trúc tân cổ điển mang đậm nét đẹp hoàng gia. Nhà 3 tầng mái thái có tầng hầm để xe là lựa chọn phù hợp cho gia đình muốn không gian sinh hoạt rộng rãi.
Nhà ống mái thái sang trọng, hiện đại. Màu sắc đơn giản, hài hòa và thanh lịch. Sự đổi mới về màu sắc, hình dáng xung quanh làm nên nét đẹp riêng biệt. Một ngôi nhà an toàn với hàng rào sắt xung quanh, màu sắc tuy không nổi bật nhưng thanh lịch.
>>Xem thêm các mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp
Dịch vụ thiết kế nhà ống 3 tầng tại Việt Architect Group
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình, chu đáo. Đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà ở.
Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng. Trong mọi công trình dù là phức tạp nhất. Khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.
– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư. Kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.
– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.
– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.
– Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn
Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc. Thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng.
Khái quát qui trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:
– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.
Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà & Bảng Giá thiết kế hoặc liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!
